Huisidee Makelaardij

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Omschrijving

- Jonge eengezinswoning (2015), speelse split-level-indeling, met 116m2 woonoppervlakte
- Begane grond en trapopgang is voorzien van nieuw stucwerk in 2022
- Energielabel A+ met 12 zonnepanelen
- Woonkamer, keuken, goede tuin, 4 slaapkamers én een riante werkruimte!
- Kinderen lopen via de achtertuin zo naar De Brink om volop te kunnen spelen op de Brink of de naastgelegen speeltuin.
- Oplevering in overleg.

Deze luxe jonge (2015) goed geïsoleerde eengezinswoning met 12 zonnepanelen heeft een speelse split-level indeling met vide en tussenverdiepingen. Als je binnenkomt is het plafond maar liefst 4 meter hoog, evenals het raam aan de voorzijde. Door het daklicht valt er heel mooi licht van boven naar beneden, wat het huis op alle etages veel licht en ruimte geeft.

De woning is voorzien van een woonkamer met een open keuken, een sfeervol aangelegde tuin op het noordoosten, een nette badkamer, 4 ruime slaapkamers en een riante werkruimte op de open overloop op de 2e etage. De indeling is anders, en juist dat maakt het huis zo leuk! Een heel leuk speels huis, als je op zoek bent naar een jonge woning in een kindvriendelijke wijk met veel groen in de omgeving.

Ligging:
De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter.
Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en Boon Specialty Coffee zijn eveneens dichtbij, Albert Heyn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de prachtige 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen en de A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op loopafstand.

Begane grond:
Ruime entree, hal met toegang tot de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de open keuken en de tuingerichte woonkamer. Het hoge plafond en hoog raam zijn meteen de blikvangers! Door hoogteverschil tussen keuken en woonkamer beleef je de ruimtes verschillend; de woonkamer heeft iets ‘geborgens’, heel leuk. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk, de vloeren van keramische tegels met vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een fornuis met 6 pitten, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich een diepe trapkast: hier hebben de eigenaren een losse vriezer geplaatst.

Tuin:
Via openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de groen aangelegd tuin. De tuin ligt op het noordoosten, is goed onderhouden en is voorzien van diverse planten in verhoogde borders. De houten schuur is voorzien van elektra en deze is ook via de achterom te bereiken.

Achter de woning bevindt zich ook een parkeerhof, waar ook door kinderen gezellig wordt gespeeld. Vanuit daar loop je zo naar De Brink, waar aansluitend een grote speeltuin aanwezig is.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u terecht op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de grootste slaapkamer en de nette badkamer, welke is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een radiator en een 2e toilet.

Tussenverdieping:
Middels de trap naar de tussenverdieping komt u uit bij de 2e en 3e slaapkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevinden. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en behangen wanden.

2e verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van hele ruime overloop (hier is een kamer mogelijk!) welke toegang biedt tot de 4e slaapkamer.

Tot slot is er een fijne wasruimte, met de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 116m2, perceeloppervlakte 103m2, bouwjaar 2015
• Genieten van nét dat beetje extra door de bijzondere indeling!
• Energiezuinig door de hoge isolatiewaarde en 12 zonnepanelen: dit zie je iedere maand terug op je energienota! Energielabel A+.
• Wonen in Almere Hout, dichtbij bos en natuur, in een woonomgeving met een dorps karakter
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Vraagprijs:	€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding:	in overleg
Bouwvorm:	Bestaande bouw
Bouwjaar:	2015
Ligging:	in woonwijk
Woonoppervlakte:	116 m²
Perceeloppervlakte:	103 m²
Inhoud:	423 m³
Type woning:	tussenwoning, eengezinswoning, split-level woning
Kamers:	6
Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
Energielabel:	A+
Verwarming:	vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin:	achtertuin
Ligging Tuin:	noordoost
Garage:	geen garage
Schuur:	vrijstaand hout